山東新匯文幼兒教育有限公司地塊 土壤污染狀況調查報告

山東新匯文幼兒教育有限公司地塊原為一般農用地，地塊內為農田和零星村民住戶。地塊位于山東省菏澤市單縣單州路與君子路交界西北側，占地面積約8057m²（約合12.0855畝），中心坐標為北緯34° 46" 28.3398"，東經116° 5" 38.3208"。地塊1985年以前為集體用地，1985年分田到戶，地塊內有零星住戶，2008年拆遷完畢，目前地塊內處于閑置狀態。地塊擬作為建設用地第一類中居住用地中的服務設施用地開發使用。對照《山東省單縣城市總體規劃》（2012-2030）可知，本地塊性質規劃為居住用地。

根據《山東省土壤污染防治條例》第五十條所列的“用途擬變更為住宅、公共管理與公共服務用地的”用地，需開展地塊土壤污染狀況調查，并編制土壤污染調查報告。該地塊原用地性質為一般農用地，擬規劃為居住用地，涉及用地性質變更為居住用地中的服務設施用地，因此山東新匯文幼兒教育有限公司委托安徽瀚洋環?？萍加邢薰鹃_展了該地塊的土壤環境調查。

山東新匯文幼兒教育有限公司地塊原為一般農用地，地塊內有宅基地和農田。地塊位于山東省菏澤市單縣單州路與君子路交界西北側，占地面積約8057m²（約合12.0855畝），中心坐標為北緯34° 46" 28.3398"，東經116° 5" 38.3208"。

地塊1983年以前為集體用地，1983年分田到戶，地塊農田部分正在種植小麥；住宅部分的宅基地用地，2017年拆遷，目前處于閑置。對照《山東省單縣城市總體規劃》（2012-2030）可知，本地塊性質規劃為居住用地。

調查單位安徽瀚洋環?？萍加邢薰窘M織技術人員進行了現場踏勘，通過資料收集、人員訪談、地塊環境污染初步分析，完成了地塊第一階段調查工作，經過調查，地塊歷史上不存在工業生產企業；沒有其他正規和非正規的工業固體廢物堆放場；沒有地下管道，沒有油品的地下儲罐和輸送管道，僅設置有排放雨水的溝渠；未發生過化學品泄露事故；未曾聞到過土壤散發的異常氣味；地下水沒有發生過渾濁、顏色、味道異常，不存在油狀物質。相關區域調查結果如下：

1.農田區域：

通過現場踏勘、調查訪問，收集地塊現狀和歷史資料及相關文獻，分析地塊內的農作物種植情況、農藥使用情況、農田灌溉信息以及地塊的歷史變遷和現狀等。經識別，本地塊內的施肥污染、農藥殘渣污染雖然處于消解中，但消解期比較短，影響最久的化肥消解期也僅為3個月，故地塊內施肥污染和農藥殘渣污染會很快的消解完成，對地塊內土壤環境基本不會產生不利影響，地塊灌溉使用的地下水未受到污染，也基本不會對本地塊土壤環境產生不利影響。

2.住宅區域：

地塊內居民產生的生活垃圾由環衛部門統一處理，不會產生污染物，該區域不涉及工業生產，不存在潛在污染源。

3.住宅拆遷過程

經與開發公司人員進行溝通，地塊住宅在拆遷過程中土壤未見異常，無異味，無垃圾填埋，無地下管網。

4.地塊相鄰區域

地塊周邊1000m內無工業企業存在，不會對地塊造成不利影響。

綜上，經資料印證，人員訪談情況與現場踏勘狀況相符，與歷史影像資料也一致，收集到的相關資料均可信可用。由此可得出，本地塊未受到污染，相關調查資料均可信可用。

根據初步調查結果分析，本地塊內及周圍區域當前和歷史上均無可能的污染源，認為本地塊的環境狀況可以接受，符合《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中建設用地第一類用地要求，故無需進行土壤和地下水樣品的采集、分析檢測工作，可作為居住用地中的服務設施用地直接開發利用。根據《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ 25.1-2019），地塊調查工作到該階段（技術路線第一階段）結束。