單縣佳和置業有限公司(地塊二) 土壤污染狀況調查報告

單縣佳和置業有限公司(地塊二)原為宅基地和農田。地塊位于單縣嘉單路東側，三立精品建材裝飾城南側，君子路西側，北園路北側，占地面積約117248m²（約合175.872畝），中心坐標為北緯34° 48" 16.8546"，東經116° 6" 3.9846"。該地塊原用地性質為一般農用地，擬規劃為居住用地，涉及用地性質變更為居住用地，屬于《山東省土壤污染防治條例》第五十條所列的“用途擬變更為住宅、公共管理與公共服務用地的”用地，因此現開展地塊土壤污染狀況調查，并編制土壤污染調查報告。

通過現場踏勘、調查訪問，收集地塊現狀和歷史資料及相關文獻，分析地塊內的農作物種植情況、農藥使用情況、農田灌溉信息以及地塊的歷史變遷和現狀等。經識別，本地塊內的施肥污染、農藥殘渣污染已基本消解，對地塊內土壤環境基本不會產生不利影響，地塊灌溉使用的地下水未受到污染，也基本不會對本地塊土壤環境產生不利影響；地塊歷史上不存在工業生產企業；沒有其他正規和非正規的工業固體廢物堆放場；沒有地下管道，沒有油品的地下儲罐和輸送管道，僅設置有排放雨水的溝渠；未發生過化學品泄露事故；未曾聞到過土壤散發的異常氣味；地下水沒有發生過渾濁、顏色、味道異常，不存在油狀物質。地塊內居民產生的生活垃圾由環衛部門統一處理，不會產生污染物，該區域不涉及工業生產，不存在潛在污染源。地塊周邊1000m內雖然有企業存在，但經過分析，基本不會對地塊造成影響。

經資料印證，人員訪談情況與現場踏勘狀況相符，與歷史影像資料也一致，收集到的相關資料均可信可用。在初步調查的基礎上，本公司還委托山東天衡檢測有限公司對本地塊進行快速檢測，其檢測的重金屬和揮發性有機物均合格。由此可得出，本地塊未受到污染，相關調查資料均可信可用。

根據初步調查結果分析，本地塊內及周圍區域當前和歷史上均無可能的污染源，認為本地塊的環境狀況可以接受，符合《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中建設用地第一類用地要求，故無需進行土壤和地下水樣品的采集、分析檢測工作，可作為居住用地直接開發利用。根據《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ 25.1-2019），地塊調查工作到該階段（技術路線第一階段）結束。