鹍鵬（山東）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（山東單縣振鵬達(dá)食品有限公司）地塊調(diào)查報(bào)告公示

1 調(diào)查結(jié)論

1.1 地塊概況

鹍鵬（山東）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地塊位于單縣園藝新村東側(cè)，東方國(guó)際新城南側(cè)，園藝路西側(cè)，南樊路北側(cè)，地塊占地面積約86524m2（約合129.79畝），中心坐標(biāo)為北緯34°45"59.5993"，東經(jīng)116°6"52.9888"，地塊上原有企業(yè)該地塊2007年之前為果園，2007年建立山東單縣振鵬達(dá)食品有限公司，公司主要生產(chǎn)蘑菇罐頭、黃桃罐頭、蘆筍罐頭，年產(chǎn)量3萬(wàn)噸，原輔料為蘑菇、蘆筍、黃桃、檸檬酸、食鹽、白糖，維C。公司于2017年停產(chǎn)，構(gòu)筑物未拆除，現(xiàn)處于閑置狀態(tài)。

該地塊規(guī)劃調(diào)整為建設(shè)用地一類居住用地。根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.1-2019）的要求，該地塊污染程度評(píng)價(jià)按照居住用地要求進(jìn)行。

1.2 地層巖性與采樣工作量

本次鉆探過(guò)程進(jìn)行了地質(zhì)地層記錄，第一層粉土（0-3.7m）；第二層粉質(zhì)粘土（3.7m-4m）。本次調(diào)查土壤鉆孔深度最深達(dá)4m。

本地塊初步調(diào)查采用判斷布點(diǎn)法，根據(jù)原生產(chǎn)車間布置，于2020年8月22日-8月25日進(jìn)行初步調(diào)查采樣，在地塊內(nèi)設(shè)置15個(gè)采樣點(diǎn)（含4個(gè)水土復(fù)合孔和1個(gè)水土復(fù)合對(duì)照點(diǎn)），共采集土壤樣品45組，另采集5組平行樣；共采集5個(gè)地下水樣品，另采集1組平行樣。

本地塊采樣工作均由我單位技術(shù)人員根據(jù)制定的采樣方案要求和現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)判斷完成。本項(xiàng)目采集的所有土壤樣品全部委托經(jīng)計(jì)量認(rèn)證合格或國(guó)家認(rèn)可委員會(huì)認(rèn)可的青島中博華科檢測(cè)科技有限公司進(jìn)行檢測(cè)分析并提供了全部檢測(cè)樣品的檢測(cè)報(bào)告。

1.3 檢測(cè)結(jié)果分析

根據(jù)檢測(cè)報(bào)告統(tǒng)計(jì)分析結(jié)果，地塊內(nèi)送檢土壤樣品重金屬（砷、銅、總汞、鎘、鎳、鉛）均有檢出；部分點(diǎn)位樣品四氯化碳、1,2-二氯乙烷、甲苯、TPH有檢出；六價(jià)鉻、SVOCs均未檢出；但所有檢出因子全部未超出第一類用地土壤篩選值。

地塊內(nèi)地下水樣品中鐵、錳、銅、汞、鎘、六價(jià)鉻、鉛、鎳、VOCS、SVOCs均未檢出；地下水樣品中石油類檢出值均符合《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)效果評(píng)估工作的補(bǔ)充規(guī)定（試行）》標(biāo)準(zhǔn)；所有點(diǎn)位地下水樣品中總硬度、溶解性總固體、SO₄^2-、Cl^-、耗氧量、亞硝酸鹽氮均有檢出，部分地下水樣品中NO₃^-、氨氮和砷有檢出，但所有有檢出樣品中檢出值均未超標(biāo)，符合地下水Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。

1.4地塊調(diào)查總體結(jié)論

本次調(diào)查階段所有土壤樣品檢出的污染物均未超出GB36600第一類用地的篩選值，符合第一類用地標(biāo)準(zhǔn)；地下水樣品中石油類檢出值均符合《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)效果評(píng)估工作的補(bǔ)充規(guī)定（試行）》標(biāo)準(zhǔn)，地下水樣品中其他檢測(cè)項(xiàng)目均符合《地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）Ⅲ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019），場(chǎng)地調(diào)查工作到該階段（技術(shù)路線第二階段）結(jié)束，無(wú)需進(jìn)一步補(bǔ)充調(diào)查。本地塊未來(lái)可用作居住用地開發(fā)使用。

2 不確定性分析

本次調(diào)查結(jié)果是基于地塊現(xiàn)有條件和現(xiàn)有評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)而做出的專業(yè)判斷，未來(lái)該地塊由于地塊用地類型或評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)對(duì)現(xiàn)有調(diào)查結(jié)論進(jìn)行評(píng)估，必要時(shí)需重新開展地塊環(huán)境調(diào)查與評(píng)估。

本次地塊環(huán)境調(diào)查過(guò)程中盡可能做到客觀、真實(shí)地反應(yīng)地塊檢測(cè)指標(biāo)分布情況，但仍然存在一定的不確定性，因此在未來(lái)施工過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象或超標(biāo)情況，應(yīng)及時(shí)采取有效的防范措施，以防對(duì)人體健康造成風(fēng)險(xiǎn)。

3 建議

根據(jù)調(diào)查結(jié)果分析確認(rèn)本地塊不屬于污染地塊，從環(huán)保角度，對(duì)該地塊后續(xù)開發(fā)利用過(guò)程中提出如下建議：

（1）因本地塊內(nèi)構(gòu)建筑物未拆除，未來(lái)拆除工作時(shí)注意二次污染防范措施，要做拆除方案，保證不會(huì)有新的污染物產(chǎn)生，重點(diǎn)注意地塊內(nèi)的污水處理池，防止該過(guò)程對(duì)地塊內(nèi)土壤造成污染。

（2）在地塊未來(lái)開發(fā)建設(shè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)疑似污染土壤或不明物質(zhì)，建議進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查，并采取相應(yīng)的環(huán)保措施，不得隨意處置。

（3）在開發(fā)或建筑施工期間應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程管理，妥善處理各種廢水和固體廢物。施工之前要制定完備的安全環(huán)保方案，為施工或安全生產(chǎn)提供指導(dǎo)并要求現(xiàn)場(chǎng)人員遵照?qǐng)?zhí)行。

（4）相關(guān)單位應(yīng)對(duì)地塊加強(qiáng)監(jiān)管，防止出現(xiàn)人為傾倒固廢、偷排廢水等現(xiàn)象。